Aan de hand van het puntentellingssysteem kan je berekenen welke huur je mag vragen. Kijk op de site van de huurcommissie voor meer informatie hieromtrent.

Dat verschilt per gemeente. Wij kunnen u hierin adviseren.

Ja dat kan. Koop breekt geen huur. Je kan niet de huur eenzijdig opzeggen als je je woning wil verkopen. De nieuwe eigenaar neemt het bestaande huurcontract plus de huurder van u over. Deze nieuwe eigenaar kan de huur niet eenzijdig opzeggen.

De huurcommissie wordt ingezet bij geschillen. Vaak gaat het om de hoogte van de huur. Dat wordt er gekeken of een woning voldoende punten heeft zoals te berekenen op de site van de huurcommissie.

De verhuurder heeft drie hoofdverplichtingen: hij moet de woning ter beschikking stellen; hij moet de woning onderhouden, zodat de woning voor het gebruik kan dienen waartoe deze is verhuurd; hij moet de huurder rustig woongenot verschaffen.

Als huurder moet u zich aan regels houden. U moet bijvoorbeeld de huur op tijd betalen. Maar u heeft ook rechten. Zoals recht op huurbescherming.

Nee dat kan niet. In het getekende huurcontract staat onder welke condities de huur verhoogd mag worden. Dit kan normaliter een keer per jaar.

Ja dat kan. Wij doen dat bij elke nieuwe huurder. Deze wordt oa gescreend op BKR, fraude. Denk hierbij aan gestolen paspoort etc. Kortom er vindt een goede screening plaats voordat een huurder de woning betrekt.

Ja dat kan. Wij doen dat bij elke nieuwe huurder. Deze wordt oa gescreend op BKR, fraude. Denk hierbij aan gestolen paspoort etc. Kortom er vindt een goede screening plaats voordat een huurder de woning betrekt.

In de vrijesector staat het u vrij om huur te vragen. In de sociale sector bent u bebonden aan het de uitkomst van het puntentellingsysteem.

Uw woning moet geschikt zijn voor normale bewoning, in de breedste zin van het woord. Vraag ons om advies hieromtrent.

Er zijn drie mogelijkheden om tijdelijk te verhuren.

1. Huurcontract voor bepaalde tijd. Huurder dient aan einde van de looptijd te vertrekken.
2. Tussenhuur (ook bekend als de diplomatenclausule).
   Stel u bent tijdelijk afwezig door vakantie, werk of studie. U kunt uw woning dan tijdelijk verhuren via een contract voor tussenhuur. Dit staat ook wel bekend als de diplomatenclausule. Uw huurder vertrekt dan weer uit uw woning als u terugkomt. Daarover maakt u duidelijke afspraken met uw huurder. Expats maken hier bijvoorbeeld gebruik van. Omdat ze vaak voor hun werk naar een ander land moeten verhuizen.
3. Woonruimte verhuren via de Leegstandwet
   Uw woning kan tijdelijk leeg staan. Bijvoorbeeld omdat uw woning te koop staat en u zelf al bent verhuisd.  Ook kan het komen doordat u uw woning op termijn wilt slopen of renoveren. U mag uw woning dan tijdelijk verhuren volgens de Leegstandwet.

Een huurder die handelt in strijd met het goed huurderschap schiet tekort in de nakoming van de op hem rustende verplichtingen uit hoofde van de huurovereenkomst. De kantonrechter is dan bevoegd om op verzoek van de verhuurder de huurovereenkomst te ontbinden, gevolgd door een ontruiming van de woning.

Wanneer een huurder niet betaalt, heeft u als verhuurder in beginsel twee mogelijkheden: u verlangt van de huurder dat hij alsnog betaalt (en laat hem verder rustig wonen), u gaat voor ontbinding van de huurovereenkomst of u vraagt schadevergoeding.

Voordat je een huis gaat verhuren waar nog een hypotheek op staat moet je toestemming vragen aan de hypotheekverstrekker. Anders gezegd: bij het verhuren van je huis heb je toestemming nodig van de bank. Dat geldt zowel bij het verhuren van de gehele woning of een deel daarvan.

Nee dat kan niet. Dit kan alleen op de momenten die in het getekende huurcontract staan.

Daar zorgen wij voor.

1. Wij hebben verstand van verhuren
2. Wij gaan voor het beste rendement
3. Ervaring van de makelaar, screening van de huurder
4. Wij hebben een groot netwerk, van schoonmakers tot loodgieters tot aannemers
5. Onderhoud van de woning
6. Wij hebben hier tijd voor, u vaak niet.